Maison de ville 4 pièces 66 m²

Maison de ville 4 pièces 66 m²

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Charmante Maison de Ville avec petite Terrasse et jardin ensoleillée à Lectoure.

Nichée au cOEur de Lectoure, cette charmante maison de ville vous offre une superficie totale de 66m². Edifiée sur un étage, elle vous propoe en rez-de-chaussée : une entrée , un chambre, une pièce pouvant etre une seconde chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage ou se trouve la terrasse, vous découvrirez un séjour, une petite cuisine et un grand salon. Au dessus se trouve un grenier accessible par un escalier qui pourrait etre aménager. Il est également possible de basculer les deux etages et de creer une grande pièce de vie au rez de chaussée et deux chambres avec salle d'eau à l'etage.

Un agréable jardin de 120m²non attenant vient s'ajouter à la vente de ce bien, idéal pour un potager ou passer des moments de détente en extérieur.

Sa proximité avec les commodités locales, les commerces et les transports en fait un lieu de vie pratique.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023

Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué