IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 4 pièces 60 m²
MURET Secteur Jean Jaurès - Appartement T4 situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) comprenant une entrée, un salon, une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, WC séparés, une salle d'eau. L'appartement dispose d'une cave privative. A proximité de toutes les commodités, parc Jean Jaurès, transports en commun, gare, écoles... Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Diagnostics en cours de réalisation. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Vanessa PALLAUT au [Coordonnées masquées] (RSAC N°831 651 344)
Vanessa PALLAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 651 344 - TOULOUSE.
Surface : 60 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Muret (coefficient 1.0 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 607 € | 51 066 € | 4 769 € | -43 460 € | 21 400 € | 22 060 € | 22 060 € |
| 2 | 7 759 € | 5 917 € | 4 640 € | 1 841 € | - | - | 20 218 € |
| 3 | 7 914 € | 5 784 € | 4 507 € | 2 130 € | - | - | 18 089 € |
| 4 | 8 072 € | 5 647 € | 4 369 € | 2 425 € | - | - | 15 663 € |
| 5 | 8 234 € | 5 505 € | 4 227 € | 2 729 € | - | - | 12 934 € |
| 6 | 8 398 € | 5 358 € | 4 081 € | 3 041 € | - | - | 9 894 € |
| 7 | 8 566 € | 5 206 € | 3 929 € | 3 360 € | - | - | 6 533 € |
| 8 | 8 738 € | 5 049 € | 3 772 € | 3 688 € | - | - | 2 845 € |
| 9 | 8 912 € | 4 887 € | 3 610 € | 4 025 € | - | - | - |
| 10 | 9 091 € | 4 720 € | 3 443 € | 4 371 € | - | - | - |
| 11 | 9 272 € | 4 547 € | 3 270 € | 4 725 € | - | - | - |
| 12 | 9 458 € | 4 369 € | 3 091 € | 5 089 € | - | - | - |
| 13 | 9 647 € | 4 184 € | 2 907 € | 5 463 € | - | - | - |
| 14 | 9 840 € | 3 993 € | 2 716 € | 5 847 € | - | - | - |
| 15 | 10 037 € | 3 796 € | 2 519 € | 6 240 € | - | - | - |
| 16 | 10 238 € | 3 593 € | 2 316 € | 6 645 € | - | - | - |
| 17 | 10 442 € | 3 383 € | 2 105 € | 7 060 € | - | - | - |
| 18 | 10 651 € | 3 165 € | 1 888 € | 7 486 € | - | - | - |
| 19 | 10 864 € | 2 941 € | 1 664 € | 7 923 € | - | - | - |
| 20 | 11 081 € | 2 709 € | 1 432 € | 8 372 € | - | - | - |
| 21 | 11 303 € | 2 469 € | 1 192 € | 8 834 € | - | - | - |
| 22 | 11 529 € | 2 222 € | 944 € | 9 307 € | - | - | - |
| 23 | 11 760 € | 1 966 € | 689 € | 9 794 € | - | - | - |
| 24 | 11 995 € | 1 702 € | 424 € | 10 293 € | - | - | - |
| 25 | 12 235 € | 1 429 € | 151 € | 10 806 € | - | - | - |
| TOTAL | 243 643 € | 145 608 € | 68 656 € | 98 034 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 597 € | -6 420 € | +8 017 € |
| 2 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 3 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 4 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 5 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 6 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 7 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 8 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 9 | +1 597 € | +354 € | +1 243 € |
| 10 | +1 597 € | +1 311 € | +286 € |
| 11 | +1 597 € | +1 418 € | +179 € |
| 12 | +1 597 € | +1 527 € | +70 € |
| 13 | +1 597 € | +1 639 € | -42 € |
| 14 | +1 597 € | +1 754 € | -157 € |
| 15 | +1 597 € | +1 872 € | -275 € |
| 16 | +1 597 € | +1 993 € | -396 € |
| 17 | +1 597 € | +2 118 € | -521 € |
| 18 | +1 597 € | +2 246 € | -649 € |
| 19 | +1 597 € | +2 377 € | -780 € |
| 20 | +1 597 € | +2 512 € | -915 € |
| 21 | +1 597 € | +2 650 € | -1 053 € |
| 22 | +1 597 € | +2 792 € | -1 195 € |
| 23 | +1 597 € | +2 938 € | -1 341 € |
| 24 | +1 597 € | +3 088 € | -1 491 € |
| 25 | +1 597 € | +3 242 € | -1 645 € |
| Total | +39 925 € | +29 410 € | +10 515 € |