IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Vends une appartement F4 (un salon et trois chambres)situé [URL masquée pour votre sécurité] fontaine 67200 Strasbourg. L’appartement se trouve au deuxième étage dans bâtiment à 7 étages avec ascenseur. Appartement actuellement loué: 1000€. +charges provisoires. Le bail de location termine le 31 mars 2026. Chauffage et l’eau chaude sont commune. Travaux de copropriété effectués (isolation façade,toiture,accès handicapés,vidéosurveillance,visiophone.)Aucun travaux de copropriétaires prévoir.
Agence s’abstenir.
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Strasbourg (pas d'ajustement). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 332 € | 75 968 € | 8 868 € | -61 636 € | 21 400 € | 40 236 € | 40 236 € |
| 2 | 14 619 € | 10 936 € | 8 636 € | 3 683 € | - | - | 36 553 € |
| 3 | 14 911 € | 10 696 € | 8 396 € | 4 215 € | - | - | 32 338 € |
| 4 | 15 209 € | 10 447 € | 8 148 € | 4 762 € | - | - | 27 576 € |
| 5 | 15 514 € | 10 190 € | 7 890 € | 5 323 € | - | - | 22 253 € |
| 6 | 15 824 € | 9 923 € | 7 624 € | 5 900 € | - | - | 16 352 € |
| 7 | 16 140 € | 9 647 € | 7 347 € | 6 493 € | - | - | 9 859 € |
| 8 | 16 463 € | 9 361 € | 7 061 € | 7 102 € | - | - | 2 757 € |
| 9 | 16 792 € | 9 065 € | 6 765 € | 7 728 € | - | - | - |
| 10 | 17 128 € | 8 758 € | 6 458 € | 8 370 € | - | - | - |
| 11 | 17 471 € | 8 440 € | 6 140 € | 9 031 € | - | - | - |
| 12 | 17 820 € | 8 111 € | 5 811 € | 9 710 € | - | - | - |
| 13 | 18 177 € | 7 770 € | 5 470 € | 10 407 € | - | - | - |
| 14 | 18 540 € | 7 416 € | 5 116 € | 11 124 € | - | - | - |
| 15 | 18 911 € | 7 050 € | 4 751 € | 11 861 € | - | - | - |
| 16 | 19 289 € | 6 671 € | 4 372 € | 12 618 € | - | - | - |
| 17 | 19 675 € | 6 279 € | 3 979 € | 13 396 € | - | - | - |
| 18 | 20 068 € | 5 872 € | 3 572 € | 14 196 € | - | - | - |
| 19 | 20 470 € | 5 451 € | 3 151 € | 15 019 € | - | - | - |
| 20 | 20 879 € | 5 015 € | 2 715 € | 15 864 € | - | - | - |
| 21 | 21 297 € | 4 563 € | 2 263 € | 16 734 € | - | - | - |
| 22 | 21 723 € | 4 095 € | 1 795 € | 17 628 € | - | - | - |
| 23 | 22 157 € | 3 610 € | 1 311 € | 18 547 € | - | - | - |
| 24 | 22 600 € | 3 108 € | 809 € | 19 492 € | - | - | - |
| 25 | 23 052 € | 2 588 € | 289 € | 20 464 € | - | - | - |
| TOTAL | 459 061 € | 251 033 € | 128 737 € | 208 029 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 010 € | -6 420 € | +9 430 € |
| 2 | +3 010 € | 0 € | +3 010 € |
| 3 | +3 010 € | 0 € | +3 010 € |
| 4 | +3 010 € | 0 € | +3 010 € |
| 5 | +3 010 € | 0 € | +3 010 € |
| 6 | +3 010 € | 0 € | +3 010 € |
| 7 | +3 010 € | 0 € | +3 010 € |
| 8 | +3 010 € | 0 € | +3 010 € |
| 9 | +3 010 € | +1 491 € | +1 519 € |
| 10 | +3 010 € | +2 511 € | +499 € |
| 11 | +3 010 € | +2 709 € | +301 € |
| 12 | +3 010 € | +2 913 € | +97 € |
| 13 | +3 010 € | +3 122 € | -112 € |
| 14 | +3 010 € | +3 337 € | -327 € |
| 15 | +3 010 € | +3 558 € | -548 € |
| 16 | +3 010 € | +3 785 € | -775 € |
| 17 | +3 010 € | +4 019 € | -1 009 € |
| 18 | +3 010 € | +4 259 € | -1 249 € |
| 19 | +3 010 € | +4 506 € | -1 496 € |
| 20 | +3 010 € | +4 759 € | -1 749 € |
| 21 | +3 010 € | +5 020 € | -2 010 € |
| 22 | +3 010 € | +5 288 € | -2 278 € |
| 23 | +3 010 € | +5 564 € | -2 554 € |
| 24 | +3 010 € | +5 848 € | -2 838 € |
| 25 | +3 010 € | +6 139 € | -3 129 € |
| Total | +75 250 € | +62 409 € | +12 841 € |