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Spécial investisseur – Rentabilité + sécurité = combo gagnant à Saint-Dizier
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité.
Je vous propose ce charmant appartement de 48,32 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des écoles.
Un investissement rentable et sécurisé :
Bien vendu loué (locataire en place depuis 10 ans ) Loyer : 395 € HC + 110 € de charges Rentabilité brute ≈ 7,2 %
Et ce n’est pas tout :
Aucun travaux à prévoir Chauffage biomasse déjà voté (valorisation du bien à venir) Fenêtres prochainement remplacées Un bien qui va prendre de la valeur sans effort
Côté intérieur :
Entrée avec rangements Séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis Grande chambre lumineuse Cuisine aménagée Salle de bain WC séparé
Les + qui font la différence :
Cave Place de parking Local vélo Résidence fermée Syndic bénévole → charges maîtrisées (166 €/mois)
Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché… Contactez-moi pour en discuter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïs Peridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 984849513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.