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Maison bourgeoise de caractère ? d'environ 265 m² habitables sur 740 m² de terrain
Rare sur le secteur de Bourg de Péage!
Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise d'environ 265 m² habitables implantée sur une parcelle de 740 m², offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et la possibilité de créer jusqu'à trois habitations distinctes.
Rez-de-chaussée ? Appartement T3 d'environ 70 m² Entrée indépendante Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau WC indépendant
Un atelier ainsi qu'une cave complètent ce niveau.
Premier étage ? Plateau principal d'environ 120 m² Hall d'entrée Spacieux salon Cuisine indépendante 2 grandes chambres Dressing Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant
Dernier étage : Cuisine 3 chambres Salle d'eau WC indépendant
Cette demeure de caractère séduit par ses hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou activité professionnelle.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Les atouts :
? Maison bourgeoise de caractère ? Environ 265 m² habitables ? Terrain de 740 m² ? Possibilité de division en 3 logements ? Atelier et cave ? Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ? Secteur recherché
Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : SR-ROM-19600 Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 € et 5 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).