IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
ALZONNE (11) Demeure de caractère 299 m2 habitables - Fort potentiel
Au cœur d'Alzonne, découvrez cette authentique maison pleine de charme et d'histoire, offrant de très beaux volumes et un potentiel rare.
Avec ses 299 m² environs habitables, ses 5 grandes chambres, ses pièces de vie spacieuses, sa cheminée en pierre, ses carrelages et parquets anciens, cette demeure saura séduire les amateurs de belles bâtisses à rénover.
Elle dispose également d'une agréable cour, d'un garage et d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La toiture a été refaite en 2018. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien unique.
Idéal pour une grande maison familiale, une maison d'hôtes ou un projet locatif.
Un bien rare par ses volumes et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959353 Référence annonce : 340939269141 Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 298 € et 5 814 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)