IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS, ÉCOLES ET ESPACES VERTS LIMITROPHE LE CHAMBON-FEUGEROLLES APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 57,11 M2 CARREZ AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE. SITUÉ AU 3EME ÉTAGE SANS ASCENSEUR. COMPOSITION DU BIEN : SALON / SÉJOUR D'UNE SURFACE DE 19,05 M2 CUISINE DE 10,84 M2 CHAMBRE 1 : 10,23 M2 CHAMBRE 2 : 10,05 M2 SALLE D'EAU : 2,85 M2 WC SÉPARÉ : 1,07 M2 DÉGAGEMENT : 2,31 M2 PLACARD : 0,71 M2 BALCON : 3,19 M2 ANNEXES ET STATIONNEMENT : UNE CAVE AVEC ÉLECTRICITÉ (3,91 M2) UN GARAGE PORTE SECTIONNELLE MANUELLE (15,88 M2) ACCÈS AU GARAGE PAR PORTAIL ÉLECTRIQUE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS ROULANTS EN ALUMINIUM DPE : D 224 / GES : D 48 ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 010 EUR ET 1 410 EUR PAR AN TAXE FONCIÈRE 2025 : 1 525 EUR CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : DERNIERS APPELS DE FONDS : 196 EUR / MOIS, INCLUANT LE FONDS DE TRAVAUX. DERNIER DÉCOMPTE ANNUEL DE CHARGES ARRÊTÉ : 142,70 EUR / MOIS. COPROPRIÉTÉ : RÉSIDENCE 'LE TIERCE' COPROPRIÉTÉ DE 110 LOTS DONT 30 LOTS À USAGE D'HABITATION PAS DE PROCÉDURE EN COURS IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT. REF : FOMVA012 PRIX : 59 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES.