IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de village - Vends maison de village de 120m² sur 3 niveaux avec cave avec 2 entrées. RDC entrée sur cuisine, salon et wc 1 er étage 2 chambres avec chacune une salle d'eau et wc, placards 2 -ème étage 1 chambre avec douche, wc et pièce mansardée. une cave avec entrée directe sur la rue .
Possibilité de faire 4 appartements : 2 T2 et 2 studios
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Prix moyens 2025 pour la région Gréoux-les-Bains (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 336 € | 76 660 € | 8 837 € | -57 324 € | 21 400 € | 35 924 € | 35 924 € |
| 2 | 19 722 € | 11 429 € | 8 606 € | 8 293 € | - | - | 27 631 € |
| 3 | 20 117 € | 11 190 € | 8 367 € | 8 927 € | - | - | 18 704 € |
| 4 | 20 519 € | 10 942 € | 8 120 € | 9 577 € | - | - | 9 127 € |
| 5 | 20 929 € | 10 686 € | 7 863 € | 10 244 € | - | - | - |
| 6 | 21 348 € | 10 420 € | 7 597 € | 10 928 € | - | - | - |
| 7 | 21 775 € | 10 145 € | 7 322 € | 11 630 € | - | - | - |
| 8 | 22 210 € | 9 859 € | 7 037 € | 12 351 € | - | - | - |
| 9 | 22 655 € | 9 564 € | 6 742 € | 13 091 € | - | - | - |
| 10 | 23 108 € | 9 258 € | 6 436 € | 13 849 € | - | - | - |
| 11 | 23 570 € | 8 941 € | 6 119 € | 14 628 € | - | - | - |
| 12 | 24 041 € | 8 613 € | 5 791 € | 15 428 € | - | - | - |
| 13 | 24 522 € | 8 273 € | 5 451 € | 16 249 € | - | - | - |
| 14 | 25 013 € | 7 921 € | 5 099 € | 17 091 € | - | - | - |
| 15 | 25 513 € | 7 557 € | 4 734 € | 17 956 € | - | - | - |
| 16 | 26 023 € | 7 179 € | 4 357 € | 18 844 € | - | - | - |
| 17 | 26 544 € | 6 788 € | 3 965 € | 19 756 € | - | - | - |
| 18 | 27 074 € | 6 383 € | 3 560 € | 20 692 € | - | - | - |
| 19 | 27 616 € | 5 963 € | 3 140 € | 21 653 € | - | - | - |
| 20 | 28 168 € | 5 528 € | 2 706 € | 22 640 € | - | - | - |
| 21 | 28 732 € | 5 078 € | 2 256 € | 23 654 € | - | - | - |
| 22 | 29 306 € | 4 612 € | 1 789 € | 24 694 € | - | - | - |
| 23 | 29 892 € | 4 129 € | 1 306 € | 25 764 € | - | - | - |
| 24 | 30 490 € | 3 628 € | 806 € | 26 862 € | - | - | - |
| 25 | 31 100 € | 3 110 € | 288 € | 27 990 € | - | - | - |
| TOTAL | 619 323 € | 263 857 € | 128 293 € | 355 466 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 060 € | -6 420 € | +10 480 € |
| 2 | +4 060 € | 0 € | +4 060 € |
| 3 | +4 060 € | 0 € | +4 060 € |
| 4 | +4 060 € | 0 € | +4 060 € |
| 5 | +4 060 € | +335 € | +3 725 € |
| 6 | +4 060 € | +3 278 € | +782 € |
| 7 | +4 060 € | +3 489 € | +571 € |
| 8 | +4 060 € | +3 705 € | +355 € |
| 9 | +4 060 € | +3 927 € | +133 € |
| 10 | +4 060 € | +4 155 € | -95 € |
| 11 | +4 060 € | +4 389 € | -329 € |
| 12 | +4 060 € | +4 628 € | -568 € |
| 13 | +4 060 € | +4 875 € | -815 € |
| 14 | +4 060 € | +5 127 € | -1 067 € |
| 15 | +4 060 € | +5 387 € | -1 327 € |
| 16 | +4 060 € | +5 653 € | -1 593 € |
| 17 | +4 060 € | +5 927 € | -1 867 € |
| 18 | +4 060 € | +6 208 € | -2 148 € |
| 19 | +4 060 € | +6 496 € | -2 436 € |
| 20 | +4 060 € | +6 792 € | -2 732 € |
| 21 | +4 060 € | +7 096 € | -3 036 € |
| 22 | +4 060 € | +7 408 € | -3 348 € |
| 23 | +4 060 € | +7 729 € | -3 669 € |
| 24 | +4 060 € | +8 059 € | -3 999 € |
| 25 | +4 060 € | +8 397 € | -4 337 € |
| Total | +101 500 € | +106 640 € | +-5 140 € |