Appartement 4 pièces 94 m²

Appartement 4 pièces 94 m² - Appartement centre-ville, avec garage, quartier calme, Montluçon

Appartement à vendre offrant un excellent potentiel, idéalement situé en centre-ville de Montluçon, à proximité d'une école et des transports en commun. Cet appartement de 94 m², construit en 1973, se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et bénéficie d'un garage ainsi que d'un parking intérieur et d'une cave pour optimiser le rangement. L'état général est correct, laissant la possibilité de le moderniser selon vos goûts et d'ajouter de la valeur.

Le bien se trouve dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main : commerces, établissements scolaires et lignes de transport facilitant les déplacements quotidiens. L'immeuble propose un cadre de vie pratique pour une famille ou un investisseur souhaitant un bon emplacement en centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement. Référence agence : 41418 Référence annonce : 89UR-R1S-BD3 Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2025 Prix hors honoraires : 53 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 094 € et 2 834 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).