IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
VILLEDIEU SUR INDRE (36320), une maison d''habitation d''une superficie de 74m² environ, comprenant : entrée/couloir, salle à manger, cuisine, 3 chambres, douche et WC - Grenier au-dessus - Cave voutée sous partie - Cour pavée avec : garage, puits, cabanons et chaufferie (chaudière GAZ Hors-Service) - Jardin à la suite - 54 200 euros. 50 000 euros + Honoraires de négo. : 4 200 euros (soit 8,40% à la charge de l''acquéreur)
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 17/01/2026.
Plus d'informations :
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Villedieu-sur-Indre (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 725 € | 54 360 € | 3 529 € | -46 635 € | 21 400 € | 25 235 € | 25 235 € |
| 2 | 7 879 € | 4 585 € | 3 434 € | 3 294 € | - | - | 21 941 € |
| 3 | 8 037 € | 4 487 € | 3 335 € | 3 550 € | - | - | 18 391 € |
| 4 | 8 197 € | 4 385 € | 3 234 € | 3 812 € | - | - | 14 579 € |
| 5 | 8 361 € | 4 280 € | 3 129 € | 4 081 € | - | - | 10 498 € |
| 6 | 8 529 € | 4 172 € | 3 021 € | 4 356 € | - | - | 6 142 € |
| 7 | 8 699 € | 4 060 € | 2 909 € | 4 639 € | - | - | 1 503 € |
| 8 | 8 873 € | 3 944 € | 2 793 € | 4 929 € | - | - | - |
| 9 | 9 051 € | 3 825 € | 2 674 € | 5 226 € | - | - | - |
| 10 | 9 232 € | 3 701 € | 2 550 € | 5 530 € | - | - | - |
| 11 | 9 416 € | 3 573 € | 2 422 € | 5 843 € | - | - | - |
| 12 | 9 604 € | 3 441 € | 2 290 € | 6 163 € | - | - | - |
| 13 | 9 797 € | 3 305 € | 2 154 € | 6 492 € | - | - | - |
| 14 | 9 993 € | 3 164 € | 2 013 € | 6 828 € | - | - | - |
| 15 | 10 192 € | 3 018 € | 1 867 € | 7 174 € | - | - | - |
| 16 | 10 396 € | 2 868 € | 1 716 € | 7 529 € | - | - | - |
| 17 | 10 604 € | 2 712 € | 1 561 € | 7 892 € | - | - | - |
| 18 | 10 816 € | 2 551 € | 1 400 € | 8 265 € | - | - | - |
| 19 | 11 033 € | 2 385 € | 1 234 € | 8 648 € | - | - | - |
| 20 | 11 253 € | 2 213 € | 1 062 € | 9 040 € | - | - | - |
| 21 | 11 478 € | 2 035 € | 884 € | 9 443 € | - | - | - |
| 22 | 11 708 € | 1 852 € | 701 € | 9 856 € | - | - | - |
| 23 | 11 942 € | 1 662 € | 511 € | 10 280 € | - | - | - |
| 24 | 12 181 € | 1 466 € | 315 € | 10 715 € | - | - | - |
| 25 | 12 424 € | 1 263 € | 112 € | 11 161 € | - | - | - |
| TOTAL | 247 419 € | 129 309 € | 50 849 € | 118 110 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 622 € | -6 420 € | +8 042 € |
| 2 | +1 622 € | 0 € | +1 622 € |
| 3 | +1 622 € | 0 € | +1 622 € |
| 4 | +1 622 € | 0 € | +1 622 € |
| 5 | +1 622 € | 0 € | +1 622 € |
| 6 | +1 622 € | 0 € | +1 622 € |
| 7 | +1 622 € | 0 € | +1 622 € |
| 8 | +1 622 € | +1 028 € | +594 € |
| 9 | +1 622 € | +1 568 € | +54 € |
| 10 | +1 622 € | +1 659 € | -37 € |
| 11 | +1 622 € | +1 753 € | -131 € |
| 12 | +1 622 € | +1 849 € | -227 € |
| 13 | +1 622 € | +1 947 € | -325 € |
| 14 | +1 622 € | +2 049 € | -427 € |
| 15 | +1 622 € | +2 152 € | -530 € |
| 16 | +1 622 € | +2 259 € | -637 € |
| 17 | +1 622 € | +2 368 € | -746 € |
| 18 | +1 622 € | +2 480 € | -858 € |
| 19 | +1 622 € | +2 594 € | -972 € |
| 20 | +1 622 € | +2 712 € | -1 090 € |
| 21 | +1 622 € | +2 833 € | -1 211 € |
| 22 | +1 622 € | +2 957 € | -1 335 € |
| 23 | +1 622 € | +3 084 € | -1 462 € |
| 24 | +1 622 € | +3 214 € | -1 592 € |
| 25 | +1 622 € | +3 348 € | -1 726 € |
| Total | +40 550 € | +35 433 € | +5 117 € |