Appartement 4 pièces 82 m²

Appartement 4 pièces 82 m²

TOURCOING AU PIED DU MÉTRO CARLIER: magnifique T4 au 2ème étage sans ascenseur et avec stationnement facile, rien à prévoir on pose ses meubles. Il se compose d’un beau hall d’entrée de +- 6.96 m2 donnant accès à un beau séjour lumineux de +- 19.71 m2 ainsi qu’un beau balcon de +- 6m2 plein sud avec une jolie vue sur parc. Un couloir de +- 7.2 m2 placard inclus donnant accès à un wc séparé ainsi qu’une jolie salle de bain avec baignoire de +- 3.8 m2. Ce T4 offre aussi 3 belles chambres de +- 9 / 10.66 et 13 m2. Charge de copropriété 280euros/ mois chauffage et eau plus partie commune etc. Double vitrage partout. Taxe foncière 799euros. Idéal grande famille et ou investisseurs pour colocations. une visite s’impose!!!! Contacter mr LEFEBVRE Michaël ( zéro six - vingt cinq - zéro cinq - treize - quatre vingt quatorze ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr