Maison 6 pièces 180 m²

Maison 6 pièces 180 m²

Uniquement à l'Equipe Immo ! La maison se situe à Solomiac, dans le Gers, au coeur d'un village authentique. Elle bénéficie d'une localisation intéressante avec Mauvezin à proximité immédiate, à environ 10 kilomètres. Auch se trouve à environ 40 kilomètres, ce qui permet d'accéder aux services et aux équipements de la ville tout en conservant une vie de village paisible. Le secteur profite également d'une école élémentaire accessible à pied.

Il s'agit d'une maison de village ancienne datant du XIXe siècle.

À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée il y a environ six ans avec la remise à neuf de l'électricité, de la plomberie, de l'isolation et la pose de double vitrage, ce qui en fait un bien clé en main. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie organisée en trois espaces comprenant un salon chaleureux avec murs en pierres apparentes, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée s'articulant autour d'un cellier. Un espace buanderie ainsi que des toilettes suspendues séparées avec lave-mains et fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont deux avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain de plus de 10 mètres carrés équipée d'une douche, d'une baignoire et de rangements, complétée par des toilettes séparées avec lave-mains. Le grenier est aménageable et peut devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, tandis qu'une cave sert de chaufferie et d'espace de stockage.

Ce bien s'adresse à une famille recherchant une maison spacieuse et fonctionnelle sans travaux, offrant de belles surfaces et une organisation adaptée à la vie quotidienne. Il séduira des personnes en quête d'un bien de caractère dans un village vivant, combinant confort moderne et authenticité de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).