IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Votre agence Century 21 vous propose cet ensemble immobilier en plein coeur de Cognac et à deux pas du Jardin Public. Saisissez cette opportunité de pouvoir combiner votre activité professionnelle et de résider dans une maison de ville idéalement située. Ce Bâtiment élevé sur cave, est composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel avec vitrine, un bureau, un séjour climatisé, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau et un point d'eau. Point fort : profitez d'une cour aux beaux jours et stationnez votre véhicule en toute sécurité sous le porche. Une autre partie entièrement à rénover avec un accès indépendant pourrait vous permettre un revenu locatif complémentaire. Cet ensemble au fort potentiel vous attend pour créer vos projets professionnels ou redonner vie à cette maison. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements, nous programmerons votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300.0 € et 4510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793) - https://www.century21-xso-cognac.com/mentions_legales/