Appartement 4 pièces 90 m²

Appartement 4 pièces 90 m²

Bel appartement F4 ( avec 2 chambres) d'une surface de 90 m² avec un parking privé et une cave.

Situé à quelques minutes du centre ville de Barentin, au 4ième étage d'une résidence (avec ascenseur) sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement F4 de 90 m² (séjour-salon - 2 chambres -cave - parking privé) qui vous fera profiter de sa belle vue dégagée et de son exposition idéale plein sud.

Cet appartement vous offre :

• une entrée de 7 m² desservant :
• une cuisine aménagée équipée (avec ouverture possible sur le séjour)
• un beau et vaste séjour - salon d'environ 37 m2
• un dégagement (équipé de 2 placards) qui donne accès à :
• 2 grandes chambres (14 m² et 10 m²)
• une salle de bain de 4m²
• des toilettes séparées

Un parking avec place privée numérotée permet de stationner un véhicule. Une cave privée et un local à vélo sont également à disposition.

Ses points forts:

• appartement lumineux en bon état
• ses fenêtres pvc double vitrage
• sa cuisine aménagée et équipée
• sa belle vue dégagée et son exposition au sud
• sa place de parking privée et sa cave
• l'entrée de l'immeuble sécurisée par digicode
• la proximité immédiate de toutes les commodités

A propos de la copropriété : Résidence achevée en 1974 Nombre de lots : lots principaux d'habitation 60 (+45 lots secondaires) Numéros des 3 lots vendus : 56 (appartement), 131 (emplacement parking privé place ) 25 (cave) Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 380 euros comprenant: le chauffage, l'eau froide et chaude - l'entretien et la maintenance des parties communes (espaces verts, ascenseur, parking etc)

Libre de toute occupation à la vente.

A visiter sans tarder

Référence annonce : 85938559 Surface LOI CARREZ : 89,55 m² Prix du bien honoraires d'agence inclus : 119 900 euros Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen)

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique: 22/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2420 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 165 kWh/m²/an. Consommation gaz effet de serre : 39 kg CO2/m²/an Consommation d'énergie finale : 152 Consommation énergétique du logement : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 90 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)