Appartement à vendre

À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ? Avec All'access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs ! Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux transports avec l'arrêt de bus « Les Sources » à proximité, ainsi qu'à toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles et services). Au sein d'une résidence sécurisée dotée de beaux espaces verts et d'un grand parc, il offre un cadre de vie agréable et privilégié. Découvrez l'intérieur :

• 1 hall d'entrée spacieux avec rangements
• 1 séjour lumineux avec accès extérieur sur le balcon
• 1 cuisine spacieuse et fonctionnelle
• 2 chambres confortables
• 1 salle de bains et WC séparés Les éléments qui font la différence :
• 1 beau balcon à vivre de 8 m² pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur
• 1 ascenseur
• Appartement au 5eme étage sur 8
• 1 cellier pour des rangements supplémentaires
• Résidence sécurisée
• Appartement lumineux et fonctionnel Côté équipements :
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants
• Chauffage collectif urbain permettant un confort incomparable
• Eau chaude collective Vie de la résidence :
• Copropriété : 36 appartements
• Charges de copropriété : environ 280 €/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris) Budget:
• Prix de vente : 162 000 €
• Taxe foncière: 760 €/an
• Profitez également du prêt action logement Performance énergétique:
• DPE: C (148 kWh/m²/an)
• GES: D (28 kg CO2/m²/an)
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 € et 990 € Modalités de vente :
• Remise des offres par mail au plus tard le 13/07/2026 à 12h.
• Référence de l'annonce : UG N°204776. Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. All'access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien. Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus contactez-nous