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Esclusivité Perpezac-Le-Noir, votre agence DONZENAC vous invite à changer de bien immobilier avec cette maison F6. L'espace intérieur mesurant 105m² compte 4 chambres, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon de 12m². À l'extérieur, la maison vous offre un jardin. Une parcelle de 1425m² agrémente le domicile avec un espace qui permet le jeu pour les petits. Il s'accompagne d'une aire de parking et un garage privatif. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 66 000 €. L'impôt foncier s'élève à 600 € annuels. Habitation adaptée pour une petite famille. Si ce bien a retenu votre attention, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière DONZENAC. Agent commercial jean luc leclercq RSAC 315615625 TEL Mail
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Prix moyens 2025 pour la région Perpezac-le-Noir (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 499 € | 52 428 € | 3 858 € | -42 928 € | 21 400 € | 21 528 € | 21 528 € |
| 2 | 9 689 € | 4 924 € | 3 754 € | 4 766 € | - | - | 16 762 € |
| 3 | 9 883 € | 4 816 € | 3 647 € | 5 067 € | - | - | 11 695 € |
| 4 | 10 081 € | 4 705 € | 3 536 € | 5 376 € | - | - | 6 320 € |
| 5 | 10 282 € | 4 590 € | 3 421 € | 5 692 € | - | - | 628 € |
| 6 | 10 488 € | 4 472 € | 3 302 € | 6 016 € | - | - | - |
| 7 | 10 698 € | 4 349 € | 3 180 € | 6 348 € | - | - | - |
| 8 | 10 912 € | 4 223 € | 3 053 € | 6 689 € | - | - | - |
| 9 | 11 130 € | 4 092 € | 2 922 € | 7 038 € | - | - | - |
| 10 | 11 353 € | 3 957 € | 2 787 € | 7 396 € | - | - | - |
| 11 | 11 580 € | 3 817 € | 2 647 € | 7 763 € | - | - | - |
| 12 | 11 811 € | 3 673 € | 2 503 € | 8 139 € | - | - | - |
| 13 | 12 048 € | 3 523 € | 2 354 € | 8 524 € | - | - | - |
| 14 | 12 288 € | 3 369 € | 2 200 € | 8 919 € | - | - | - |
| 15 | 12 534 € | 3 210 € | 2 040 € | 9 324 € | - | - | - |
| 16 | 12 785 € | 3 045 € | 1 876 € | 9 740 € | - | - | - |
| 17 | 13 041 € | 2 875 € | 1 705 € | 10 166 € | - | - | - |
| 18 | 13 301 € | 2 699 € | 1 530 € | 10 602 € | - | - | - |
| 19 | 13 567 € | 2 517 € | 1 348 € | 11 050 € | - | - | - |
| 20 | 13 839 € | 2 330 € | 1 160 € | 11 509 € | - | - | - |
| 21 | 14 116 € | 2 136 € | 966 € | 11 980 € | - | - | - |
| 22 | 14 398 € | 1 935 € | 765 € | 12 463 € | - | - | - |
| 23 | 14 686 € | 1 728 € | 558 € | 12 958 € | - | - | - |
| 24 | 14 980 € | 1 514 € | 344 € | 13 466 € | - | - | - |
| 25 | 15 279 € | 1 292 € | 123 € | 13 987 € | - | - | - |
| TOTAL | 304 268 € | 132 219 € | 55 577 € | 172 050 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 995 € | -6 420 € | +8 415 € |
| 2 | +1 995 € | 0 € | +1 995 € |
| 3 | +1 995 € | 0 € | +1 995 € |
| 4 | +1 995 € | 0 € | +1 995 € |
| 5 | +1 995 € | 0 € | +1 995 € |
| 6 | +1 995 € | +1 617 € | +378 € |
| 7 | +1 995 € | +1 905 € | +90 € |
| 8 | +1 995 € | +2 007 € | -12 € |
| 9 | +1 995 € | +2 111 € | -116 € |
| 10 | +1 995 € | +2 219 € | -224 € |
| 11 | +1 995 € | +2 329 € | -334 € |
| 12 | +1 995 € | +2 442 € | -447 € |
| 13 | +1 995 € | +2 557 € | -562 € |
| 14 | +1 995 € | +2 676 € | -681 € |
| 15 | +1 995 € | +2 797 € | -802 € |
| 16 | +1 995 € | +2 922 € | -927 € |
| 17 | +1 995 € | +3 050 € | -1 055 € |
| 18 | +1 995 € | +3 181 € | -1 186 € |
| 19 | +1 995 € | +3 315 € | -1 320 € |
| 20 | +1 995 € | +3 453 € | -1 458 € |
| 21 | +1 995 € | +3 594 € | -1 599 € |
| 22 | +1 995 € | +3 739 € | -1 744 € |
| 23 | +1 995 € | +3 887 € | -1 892 € |
| 24 | +1 995 € | +4 040 € | -2 045 € |
| 25 | +1 995 € | +4 196 € | -2 201 € |
| Total | +49 875 € | +51 615 € | +-1 740 € |