IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Iad France - Lucie Bouchard vous propose : Beaux volumes, emplacement central et fort potentiel : découvrez cet immeuble de caractère de 161 m² à Saint-Jean-de-Daye, prêt à accueillir votre projet de vie ou d'investissement. Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Jean-de-Daye, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports scolaires, cet immeuble offre 161,74 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement composé d'un espace professionnel en rez-de-chaussée et d'un espace habitable à l'étage, ce bien peut s'adapter à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte, selon vos besoins et les autorisations administratives. Les atouts du bieno Emplacement central, avec toutes les commodités accessibles à piedo 161,74 m² habitables offrant de beaux volumeso 8 pièces permettant différentes configurationso Cour privative à l'arrière, rare en centre-villeo Espaces annexes exploitableso Fort potentiel de valorisationDescriptionLe rez-de-chaussée propose de grands volumes permettant d'imaginer différents aménagements : activité professionnelle, logement supplémentaire ou projet locatif. À l'étage, l'espace habitable existant constitue une base idéale pour créer un logement confortable et lumineux, avec cuisine à aménager selon votre projet. Des espaces complémentaires, comprenant anciennes réserves et pièces mansardées, viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire. À l'arrière, une cour intime sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Travauxdes travaux d'aménagement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cet immeuble. Plu consultable en mairie. Prix157 000 ¤Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou un investissement, dans un emplacement central. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 210 et classe Climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Coutances sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )