Maison de ville 7 pièces 187 m²

Maison de ville 7 pièces 187 m²

? Maison 187 m² – Grand garage 80 m² – Terrasse vue Vosges – Fort potentiel Située à RAON L'ETAPE, à proximité immédiate du centre et des écoles, cette maison de ville mitoyenne de 187 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

? Composition : Rez-de-chaussée : Chambre avec salle d'eau – 17,78 m² Chambre – 13 m² Buanderie – 16 m² Cave – 16 m²

1er étage : Salon / séjour – 34 m² Cuisine séparée, intégrée en chêne ( 13m2) avec accès terrasse Chambre – 17 m² Salle de bain + WC

2ème étage : Salle de jeux ~40 m² 2 greniers de 22 m² chacun aménageables

? Les + : Grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes vosgiennes Grand garage ~80 m² (idéal artisan / stockage / activité) Proche commodités Gros potentiel d'évolution

?? Infos techniques : Chauffage gaz – chaudière Geminox Surface habitable : 187 m²

? Travaux : Étanchéité terrasse à revoir Rafraîchissement global

? Prix : 118 000 € HAI

A découvrir très rapidement !

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Julien BOUZAHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807635941

Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 665 € et 4 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr