Maison 6 pièces 175 m²

Maison 6 pièces 175 m² - Maison 6 pièces 175 m²

Sur les hauteurs de Lombers à 7 minutes de toutes les commodités Réalmontaises, venez découvrir cette maison d'environ 175 m² sur une parcelle de 1524 m². Le RDC entièrement rénové comprend une cuisine indépendante, un salon séjour d'environ 32 m² avec climatisation réversible ainsi qu'un insert, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. L'étage, à rafraichir, accueille 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'une cuisine et un coin salon séjour. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage confèrent une isolation phonique et thermique à cette demeure de qualité. Le sous sol de la superficie de la maison peut accueillir jusqu'à 3 voitures tout en laissant de grands espaces de rangement. La situation du terrain apporte une vue dégagée sur la campagne environnante.

Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338

Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 011 € et 4 075 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr