IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de bourg traversante sur 4 niveaux (dont combles), offrant de beaux volumes et une cour intérieure atypique dénviron 40 m2 avec ancienne verrière ? idéale pour créer un jardin d?hiver ou un espace détente zen au c?ur de la maison. La cuisine indépendante, située au niveau principal, ouvre directement sur la cour et son espace verdure au charme bucolique. À ce même niveau, une chambre bénéficie également d?un accès direct sur la cour. La maison se compose de : *un salon avec cheminée et loggia, *une cuisine indépendante avec accès direct sur la cour, *3 chambres (dont une sur le niveau principal avec la salle d'eau), *une grande pièce (dégagement avec placard )pouvant servir de bureau, ou espace loisirs *un local commercial dénviron 23 m2 en rez-de-chaussée (aménageable en partie habitation, avec arrière-boutique et toilettes), *une cave voûtée, *et un grenier ? Les plus techniques : *Électricité refaite, *Chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann révisée et pièces récemment remplacées, *3 WC, *Niveau principal sur dalle béton. Atout supplémentaire : Une cour intérieure située entre la maison et la dépendance dénviron 45 m2 en surplomb (idéal atelier, stockage ou stationnement). Travaux de second ?uvre et modernisation à prévoir. Une maison au fort potentiel, avec un extérieur à sublimer. visite virtuelle disponible CONTACT : Christèle GENTES 06 58 79 87 26