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Achat maison de maître

VilleSaint-Sever (40)
Surface266
Coût Total323 822
Loyer Annuel26 461
Rentabilité8.17%
Cashflow/mois+308
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 274 900 €
Surface : 266 m²
Prix au m² : 1 033,46 €/m²
Chambres : 6
Pièces : 8
Étage : 0
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : Cave, 1 Terrasse, Piscine, Cheminée, Surface de 266 m², 8 Pièces, 6 Chambres, Année de construction 1970, Adapté PMR, 2 Salles de bain, 1 Salle d'eau, 3 Toilettes, Chauffage individuel, 1 Box, 2 Parkings, Terrain de 1320 m², Orientation Est, Calme, Situation : campagne

Au calme. Sur les chemins de Compostelle. Maison familiale pouvant servir également de maison d'hôtes, gîtes, salle de réception, séminaires, cabinet médical / profession libérale.

Coup de coeur assuré pour cette belle maison de maître de 266 m² avec piscine au sel 9x4m, dépendances et garage, le tout sur un parc arboré clôturé de 1300 m².

Vous serez séduit par ses 2 entrées permettant d'exercer une activité libérale indépendante de la maison de vie, ses 2 grandes pièces de vie lumineuses (100 m² au total) avec cheminée, dont l'une peut servir de salle de réception et de praticien, sa grande cuisine familiale (25 m²) aménagée avec son piano, ses 6 chambres de 11 à 20 m², sa salle de bains + douche à l'italienne, sa seconde salle d'eau, ses 4 WC et ses 48 m² de combles aménageables.

A l'extérieur, une grande terrasse vous attends avec sa piscine au sel et Ph régulé dans un beau parc arboré avec serre potagère. De plus, vous trouverez des dépendances avec un atelier, une grange de + de 50 m², une grande buanderie de 22 m² avec une 3ème douche et une cave à vin de 6 m². Un grand garage de 28 m² complète le tout.

Les+: au calme. Rénovée avec goût. Garage. Sans vis à vis. Sans vis à vis. A 2 pas des commerces, salle de sport, tennis. Possibilité d'accueillir des séminaires, faire des chambres d'hôtes, gîtes. Grand parking à proximité. Raccordé au tout à l'égout.

Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.

Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Agences ou mandataires, vous pouvez me contacter pour venir visiter avec vos clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 euros Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

Ville : Saint-Sever
Département : Landes
Région : Nouvelle-Aquitaine
Code postal : 40500
Coordonnées : 43.774320, -0.586470
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