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Maison 4 pièces 131 m²
Ancien Corps de ferme situé sur la commune de Vèze, à proximité d'Allanche et des monts du Cézallier, dans un environnement calme et naturel. Maison d'habitation à rénover comprenant :
au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, un cellier, une salle d'eau à l'étage : une pièce d'environ 35 m2 et une chambre de 11 m2 combles aménageables
Absence de système de chauffage (possibilité d'installer un poêle). Dans la continuité, une étable et une grange offrant une surface totale d'environ 320 m2. À noter : une partie du mur enterré côté grange est à reprendre. Le tout sur une parcelle d'environ 630 m2. Beau potentiel pour projet de rénovation dans un cadre rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 131 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Vèze. Main d'œuvre incluse. Les prix ont été adaptés selon les spécificités régionales.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 932 € | 68 165 € | 4 347 € | -57 233 € | 21 400 € | 35 833 € | 35 833 € |
| 2 | 11 151 € | 5 751 € | 4 233 € | 5 399 € | - | - | 30 434 € |
| 3 | 11 374 € | 5 634 € | 4 116 € | 5 740 € | - | - | 24 694 € |
| 4 | 11 601 € | 5 512 € | 3 994 € | 6 089 € | - | - | 18 605 € |
| 5 | 11 833 € | 5 386 € | 3 868 € | 6 447 € | - | - | 12 158 € |
| 6 | 12 070 € | 5 255 € | 3 737 € | 6 815 € | - | - | 5 343 € |
| 7 | 12 311 € | 5 120 € | 3 602 € | 7 191 € | - | - | - |
| 8 | 12 557 € | 4 979 € | 3 461 € | 7 578 € | - | - | - |
| 9 | 12 808 € | 4 834 € | 3 316 € | 7 974 € | - | - | - |
| 10 | 13 065 € | 4 684 € | 3 166 € | 8 381 € | - | - | - |
| 11 | 13 326 € | 4 528 € | 3 010 € | 8 798 € | - | - | - |
| 12 | 13 592 € | 4 366 € | 2 848 € | 9 226 € | - | - | - |
| 13 | 13 864 € | 4 199 € | 2 681 € | 9 665 € | - | - | - |
| 14 | 14 142 € | 4 026 € | 2 508 € | 10 116 € | - | - | - |
| 15 | 14 424 € | 3 847 € | 2 329 € | 10 578 € | - | - | - |
| 16 | 14 713 € | 3 661 € | 2 143 € | 11 052 € | - | - | - |
| 17 | 15 007 € | 3 468 € | 1 951 € | 11 539 € | - | - | - |
| 18 | 15 307 € | 3 269 € | 1 751 € | 12 038 € | - | - | - |
| 19 | 15 613 € | 3 063 € | 1 545 € | 12 551 € | - | - | - |
| 20 | 15 926 € | 2 849 € | 1 331 € | 13 077 € | - | - | - |
| 21 | 16 244 € | 2 627 € | 1 109 € | 13 617 € | - | - | - |
| 22 | 16 569 € | 2 398 € | 880 € | 14 171 € | - | - | - |
| 23 | 16 900 € | 2 160 € | 642 € | 14 740 € | - | - | - |
| 24 | 17 238 € | 1 914 € | 396 € | 15 324 € | - | - | - |
| 25 | 17 583 € | 1 659 € | 141 € | 15 924 € | - | - | - |
| TOTAL | 350 151 € | 163 356 € | 63 106 € | 186 796 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 296 € | -6 420 € | +8 716 € |
| 2 | +2 296 € | 0 € | +2 296 € |
| 3 | +2 296 € | 0 € | +2 296 € |
| 4 | +2 296 € | 0 € | +2 296 € |
| 5 | +2 296 € | 0 € | +2 296 € |
| 6 | +2 296 € | 0 € | +2 296 € |
| 7 | +2 296 € | +554 € | +1 742 € |
| 8 | +2 296 € | +2 273 € | +23 € |
| 9 | +2 296 € | +2 392 € | -96 € |
| 10 | +2 296 € | +2 514 € | -218 € |
| 11 | +2 296 € | +2 639 € | -343 € |
| 12 | +2 296 € | +2 768 € | -472 € |
| 13 | +2 296 € | +2 900 € | -604 € |
| 14 | +2 296 € | +3 035 € | -739 € |
| 15 | +2 296 € | +3 173 € | -877 € |
| 16 | +2 296 € | +3 316 € | -1 020 € |
| 17 | +2 296 € | +3 462 € | -1 166 € |
| 18 | +2 296 € | +3 611 € | -1 315 € |
| 19 | +2 296 € | +3 765 € | -1 469 € |
| 20 | +2 296 € | +3 923 € | -1 627 € |
| 21 | +2 296 € | +4 085 € | -1 789 € |
| 22 | +2 296 € | +4 251 € | -1 955 € |
| 23 | +2 296 € | +4 422 € | -2 126 € |
| 24 | +2 296 € | +4 597 € | -2 301 € |
| 25 | +2 296 € | +4 777 € | -2 481 € |
| Total | +57 400 € | +56 039 € | +1 361 € |