IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement lumineux 3 pièces de 72 m2 à rafraîchir comprenant 2 chambres, un séjour, cuisine, salle de bain, WC, buanderie et une entrée spacieuse, Chauffage collectif sur le réseau urbain biomasses et compris dans les charges de copropriété Situé dans une résidence calme proche de l’hôpital des écoles et d’un centre commercial tout neuf. N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.
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Prix moyens 2025 pour la région Auxerre (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 444 € | 39 769 € | 3 419 € | -31 324 € | 21 400 € | 9 924 € | 9 924 € |
| 2 | 8 613 € | 4 677 € | 3 327 € | 3 937 € | - | - | 5 988 € |
| 3 | 8 785 € | 4 581 € | 3 232 € | 4 204 € | - | - | 1 784 € |
| 4 | 8 961 € | 4 483 € | 3 134 € | 4 478 € | - | - | - |
| 5 | 9 140 € | 4 381 € | 3 032 € | 4 759 € | - | - | - |
| 6 | 9 323 € | 4 276 € | 2 927 € | 5 047 € | - | - | - |
| 7 | 9 510 € | 4 168 € | 2 818 € | 5 342 € | - | - | - |
| 8 | 9 700 € | 4 055 € | 2 706 € | 5 644 € | - | - | - |
| 9 | 9 894 € | 3 939 € | 2 590 € | 5 954 € | - | - | - |
| 10 | 10 092 € | 3 820 € | 2 470 € | 6 272 € | - | - | - |
| 11 | 10 294 € | 3 696 € | 2 346 € | 6 598 € | - | - | - |
| 12 | 10 499 € | 3 568 € | 2 218 € | 6 932 € | - | - | - |
| 13 | 10 709 € | 3 436 € | 2 086 € | 7 274 € | - | - | - |
| 14 | 10 924 € | 3 299 € | 1 950 € | 7 625 € | - | - | - |
| 15 | 11 142 € | 3 158 € | 1 808 € | 7 984 € | - | - | - |
| 16 | 11 365 € | 3 012 € | 1 662 € | 8 353 € | - | - | - |
| 17 | 11 592 € | 2 861 € | 1 512 € | 8 731 € | - | - | - |
| 18 | 11 824 € | 2 705 € | 1 356 € | 9 119 € | - | - | - |
| 19 | 12 061 € | 2 544 € | 1 195 € | 9 517 € | - | - | - |
| 20 | 12 302 € | 2 377 € | 1 028 € | 9 924 € | - | - | - |
| 21 | 12 548 € | 2 205 € | 856 € | 10 342 € | - | - | - |
| 22 | 12 799 € | 2 028 € | 678 € | 10 771 € | - | - | - |
| 23 | 13 055 € | 1 844 € | 495 € | 11 211 € | - | - | - |
| 24 | 13 316 € | 1 654 € | 305 € | 11 662 € | - | - | - |
| 25 | 13 582 € | 1 458 € | 109 € | 12 124 € | - | - | - |
| TOTAL | 270 474 € | 117 993 € | 49 260 € | 152 481 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 773 € | -6 420 € | +8 193 € |
| 2 | +1 773 € | 0 € | +1 773 € |
| 3 | +1 773 € | 0 € | +1 773 € |
| 4 | +1 773 € | +808 € | +965 € |
| 5 | +1 773 € | +1 428 € | +345 € |
| 6 | +1 773 € | +1 514 € | +259 € |
| 7 | +1 773 € | +1 603 € | +170 € |
| 8 | +1 773 € | +1 693 € | +80 € |
| 9 | +1 773 € | +1 786 € | -13 € |
| 10 | +1 773 € | +1 882 € | -109 € |
| 11 | +1 773 € | +1 979 € | -206 € |
| 12 | +1 773 € | +2 079 € | -306 € |
| 13 | +1 773 € | +2 182 € | -409 € |
| 14 | +1 773 € | +2 287 € | -514 € |
| 15 | +1 773 € | +2 395 € | -622 € |
| 16 | +1 773 € | +2 506 € | -733 € |
| 17 | +1 773 € | +2 619 € | -846 € |
| 18 | +1 773 € | +2 736 € | -963 € |
| 19 | +1 773 € | +2 855 € | -1 082 € |
| 20 | +1 773 € | +2 977 € | -1 204 € |
| 21 | +1 773 € | +3 103 € | -1 330 € |
| 22 | +1 773 € | +3 231 € | -1 458 € |
| 23 | +1 773 € | +3 363 € | -1 590 € |
| 24 | +1 773 € | +3 498 € | -1 725 € |
| 25 | +1 773 € | +3 637 € | -1 864 € |
| Total | +44 325 € | +45 744 € | +-1 419 € |