Duplex 3 pièces 73 m²

Duplex 3 pièces 73 m²

A découvrir sans tarder!

Charmant Appartement en duplex de 73m², idéalement situé en plein coeur du centre piétonnier de EU, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des lieux historiques.

Vendu loué 600euros, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

Vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour Lumineux. A l'étage, un hall distribue deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un bien fonctionnel et bien situé Offrant un bon potentiel de rentabilité. (Immeuble des années 1948)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TIRARD-COLLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Surface : 73 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2023

Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F