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Jérôme SOYER propose : Cavaillon (84300) proche du centre-ville et de tous commerces, une maison à rénover de près de 100 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour et une cuisine séparée, un toilette. A l'étage : un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol : une cave La maison est structurellement en bon état, des travaux intérieur sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531
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Prix moyens 2025 pour la région Cavaillon (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 851 € | 59 274 € | 6 684 € | -46 423 € | 21 400 € | 25 023 € | 25 023 € |
| 2 | 13 108 € | 8 396 € | 6 505 € | 4 712 € | - | - | 20 311 € |
| 3 | 13 370 € | 8 211 € | 6 320 € | 5 159 € | - | - | 15 152 € |
| 4 | 13 638 € | 8 020 € | 6 129 € | 5 618 € | - | - | 9 534 € |
| 5 | 13 910 € | 7 822 € | 5 932 € | 6 088 € | - | - | 3 446 € |
| 6 | 14 188 € | 7 618 € | 5 727 € | 6 570 € | - | - | - |
| 7 | 14 472 € | 7 407 € | 5 516 € | 7 065 € | - | - | - |
| 8 | 14 762 € | 7 189 € | 5 298 € | 7 573 € | - | - | - |
| 9 | 15 057 € | 6 963 € | 5 072 € | 8 094 € | - | - | - |
| 10 | 15 358 € | 6 729 € | 4 839 € | 8 629 € | - | - | - |
| 11 | 15 665 € | 6 488 € | 4 597 € | 9 177 € | - | - | - |
| 12 | 15 979 € | 6 238 € | 4 347 € | 9 740 € | - | - | - |
| 13 | 16 298 € | 5 980 € | 4 089 € | 10 318 € | - | - | - |
| 14 | 16 624 € | 5 713 € | 3 822 € | 10 911 € | - | - | - |
| 15 | 16 957 € | 5 437 € | 3 546 € | 11 519 € | - | - | - |
| 16 | 17 296 € | 5 152 € | 3 261 € | 12 144 € | - | - | - |
| 17 | 17 642 € | 4 857 € | 2 966 € | 12 785 € | - | - | - |
| 18 | 17 994 € | 4 552 € | 2 661 € | 13 443 € | - | - | - |
| 19 | 18 354 € | 4 236 € | 2 345 € | 14 118 € | - | - | - |
| 20 | 18 721 € | 3 910 € | 2 019 € | 14 811 € | - | - | - |
| 21 | 19 096 € | 3 573 € | 1 682 € | 15 523 € | - | - | - |
| 22 | 19 478 € | 3 224 € | 1 333 € | 16 254 € | - | - | - |
| 23 | 19 867 € | 2 863 € | 972 € | 17 004 € | - | - | - |
| 24 | 20 265 € | 2 490 € | 599 € | 17 774 € | - | - | - |
| 25 | 20 670 € | 2 105 € | 214 € | 18 565 € | - | - | - |
| TOTAL | 411 619 € | 194 447 € | 96 477 € | 217 173 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 699 € | -6 420 € | +9 119 € |
| 2 | +2 699 € | 0 € | +2 699 € |
| 3 | +2 699 € | 0 € | +2 699 € |
| 4 | +2 699 € | 0 € | +2 699 € |
| 5 | +2 699 € | 0 € | +2 699 € |
| 6 | +2 699 € | +937 € | +1 762 € |
| 7 | +2 699 € | +2 120 € | +579 € |
| 8 | +2 699 € | +2 272 € | +427 € |
| 9 | +2 699 € | +2 428 € | +271 € |
| 10 | +2 699 € | +2 589 € | +110 € |
| 11 | +2 699 € | +2 753 € | -54 € |
| 12 | +2 699 € | +2 922 € | -223 € |
| 13 | +2 699 € | +3 095 € | -396 € |
| 14 | +2 699 € | +3 273 € | -574 € |
| 15 | +2 699 € | +3 456 € | -757 € |
| 16 | +2 699 € | +3 643 € | -944 € |
| 17 | +2 699 € | +3 835 € | -1 136 € |
| 18 | +2 699 € | +4 033 € | -1 334 € |
| 19 | +2 699 € | +4 235 € | -1 536 € |
| 20 | +2 699 € | +4 443 € | -1 744 € |
| 21 | +2 699 € | +4 657 € | -1 958 € |
| 22 | +2 699 € | +4 876 € | -2 177 € |
| 23 | +2 699 € | +5 101 € | -2 402 € |
| 24 | +2 699 € | +5 332 € | -2 633 € |
| 25 | +2 699 € | +5 570 € | -2 871 € |
| Total | +67 475 € | +65 152 € | +2 323 € |