Duplex 3 pièces 55 m²

Duplex 3 pièces 55 m²

A VENDRE, EN EXCLUSIVITÉ, chez AFTER IMMOBILIER, sur la commune de ROSIERES AUX SALINES, un appartement en duplex de 54,8 m² Loi Carrez (70 m² au sol) au 2ème étage, disposé comme suit :

• Au 1er niveau, cuisine entièrement équipée ouverte sur grande pièce de vie, salle d'eau avec WC.
• A l'étage : dégagement et 2 chambres avec espace de rangements. Chauffage électrique. Bien soumis au statut de la copropriété, 8 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 780€. Communs propres, copropriété bien tenue. Appartement anciennement loué 595€/mois, idéalement adapté à une location meublée. Idéal investisseur ou 1er achat ! Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 55 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr