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Appartement 3 pièces 76 m²
DRAGUIGNAN, en plein cœur du centre historique, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses belles superficies et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Cet appartement à rénover représente une véritable opportunité pour les amateurs de charme, de personnalisation et de valorisation patrimoniale. Son véritable atout coup de cœur : un jardin privatif particulièrement agréable, intime et préservé, véritable havre de paix totalement isolé des nuisances sonores du centre-ville. Un espace extérieur rare, idéal pour vos repas en plein air, moments de détente ou jardinage. Autre avantage recherché : un garage attenant, apportant confort quotidien, praticité et sécurité, un privilège précieux en centre-ville. Un bien rare réunissant emplacement, volumes, extérieur et stationnement, avec un fort potentiel après rénovation. À visiter sans tarder pour imaginer tout ce qu’il peut devenir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 800 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715
Surface : 76 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).