IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 75 m²
iad France - Carine Barrali vous propose: Idéalement situé dans le 14e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, découvrez cet agréable appartement T3 de 75 m² situé au 1er étage.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace généreux oté de placards de rangement, qui dessert harmonieusement l’ensemble des pièces de l’appartement.
Le séjour communique avec une cuisine récente, séparée et agrémentée d’une verrière, créant une belle continuité entre les deux espaces. Tous deux s’ouvrent sur le balcon, fermé par une véranda, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable et utilisable en toute saison.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique.
Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi afin que nous convenions ensemble d’une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 75 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).