T3 75 m² Blois Quinière – Vendu loué - 10 % brut

À vendre, appartement T3 de 75 m² situé dans le quartier de la Quinière à Blois.

Idéal investisseur : appartement vendu loué avec locataires en place et revenus locatifs immédiats.

Le bien est actuellement loué en location nue depuis janvier 2025 avec un bail en cours.

Loyer actuel : 640 € charges comprises / mois. Rentabilité brute de 10 % sur la base du prix affiché.

L’appartement se compose de :

une entrée, un double séjour lumineux avec possibilité de création d’une 3ᵉ chambre, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, des rangements.

La résidence bénéficie d’une copropriété très bien entretenue. Un stationnement facile est disponible grâce au parking commun situé devant la résidence.

Travaux réalisés récemment :

• remplacement de l’ensemble des fenêtres par du double vitrage (2020),
• installation de têtes thermostatiques et d’un thermostat électronique,
• rafraîchissement de la salle de bains (peinture et meuble),
• rénovation de la cuisine (toile plafond et peinture),
• remplacement des toilettes,
• installation de volets roulants électriques (2025),
• rafraîchissement des peintures intérieures.

Les photos ont été prises avant l’entrée des locataires.

N'hésitez à me contacter par message dans un premier temps.

Merci et bonnes recherches

Cordialement