Appartement 3 pièces 52 m²

T3 PRIVAS CENTRE VILLE

APPARTEMENT A VENDRE - PRIVAS CENTRE

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMNT LOCATIF - Appartement 3 pièces dernier étage

Situé au 4? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 11 lots (dont 4 d'habitation), cet appartement de 52,24 m² (loi Carrez) est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec coin cuisine et vue dégagée sur l'esplanade de Privas.

Elle est complétée d'une chambre de 9,13 m², ainsi que d'un espace supplémentaire de 8,92 m², idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint et d'une salle de bains avec WC.

Chauffage individuel au gaz. (Local chaudière sur le palier)

Copropriété calme et conviviale, faibles charges.

Ce bien est proposé au prix de 49 900 € honoraires compris.

Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. Référence annonce : VA48390-GROUPEVALRIM26 Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2025 Prix hors honoraires : 49 900 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).