Inconnu 4 pièces 75 m²

Inconnu 4 pièces 75 m²

Investissez au cœur des Pyrénées... un bien qui vous rapporte dès le premier jour !

Vous recherchez un investissement immobilier rentable dans un cadre naturel exceptionnel ? Cette opportunité est faite pour vous !

Situé sur la commune d'Arette, charmant village béarnais au pied des Pyrénées, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement quelques minutes de la station de La Pierre Saint-Martin, il séduira les amoureux de la montagne été comme hiver. Vous profiterez également de la proximité d'Oloron-Sainte-Marie, d'Aramits et de Lanne-en-Barétous, tout en restant à moins d'une heure de Pau. Les plages de la Côte Atlantique et le Pays Basque sont facilement accessibles pour une escapade à la journée.

Arette offre les commerces et services essentiels du quotidien : boulangerie, épicerie, restaurants, école, ainsi que de nombreuses associations et activités qui participent à la qualité de vie du village.

Implanté sur une parcelle d'environ 950 m², ce chalet développe 70 m² habitables. Il se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que d'une place de parking.

Un véritable atout complète ce bien : un espace de stockage d'environ 70 m², idéal pour entreposer du matériel, créer un atelier ou répondre à de nombreux besoins.

Cerise sur le gâteau : le chalet est vendu loué ! Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif immédiat, sans avoir à rechercher de locataire. Une excellente opportunité pour développer votre patrimoine avec un investissement déjà sécurisé.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans un secteur recherché entre montagne et océan !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Florence Gil, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 424 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F