Maison 5 pièces 160 m²

Maison 5 pièces 160 m²

A Vendre en Exclusivité Brest secteur Pont-Neuf Maison à rénover, 5 pièces de 160m²- avec garage et jardin Référence PC00525-PF

Découvrez cette charmante maison traversante des années 30, entièrement à rénover, située dans le secteur proche du petit paris à Brest. Avec une surface de 160 m², cette maison offre un espace généreux pour accueillir votre famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et une cuisine indépendante aménagée.

Le double séjour traversant, exposé sud-est, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 644 m², offre un potentiel incroyable pour créer un jardin à votre goût et profiter d'un atelier déjà existant.

Pour votre confort, le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Un garage fermé complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont le Groupe Scolaire Kerbernard et l'École Notre-Dame de Tourbian, ainsi que de la crèche collective associative Marmaille, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, qui n'attend que vous pour lui redonner vie ! Contactez Barraine IMMO - Brest Port pour plus d'informations.

Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026

Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr