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MARSEILLE – Boulevard Jean d’Arc – Appartement 3 pièces de 78 m² à rénover avec balcon de 10,39 m2.
Situé à proximité immédiate de la Timone, dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 78 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 24 m² ouvrant sur un balcon faisant le tour de l’appartement, d’une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres de 15 m², d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Une cave vient compléter ce bien.
Côté localisation, vous bénéficiez d’un environnement pratique avec commerces au pied de la résidence, bus à 2 minutes à pied, métro La Timone à 9 minutes et gare Saint-Charles à 10 minutes.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.