Loft 4 pièces 117 m²

Maison lumineuse et spacieuse 'Style Loft' – 117m² – 3 chambres – Périgueux (24000)

Une maison de caractère alliant espace, lumière et confort, idéale pour une famille ou un projet de vie à Périgueux.

Description : Surface habitable : 117m²

Pièces principales :

• 3 chambres (dont une avec douche attenante, parfaite pour un espace parent ou invité)
• 1 salle de bain complète (douche, baignoire et WC) + celle de la chambre
• Grande pièce de vie style loft, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et moderne
• Cuisine ouverte et équipée pour des repas en famille ou entre amis

Extérieur : Une cour privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité

Au niveau confort Thermique:

• DPE en C
• double vitrage & isolation
• chauffage au sol

Atouts :

✅ Emplacement central à Périgueux, proche des commodités et des transports

✅ Pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments partagés

✅ Cour privée pour un espace extérieur agréable

✅ Maison prête à vivre, Toiture à prévoir (devis sur demande)

Cette annonce référence 331136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.

Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1483.00 € et 2007.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 331136 Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 483 € et 2 007 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)