IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéalement situé sur le Quai Gambetta . Vous serez séduit par la luminosité de sa pièce de vie avec une vue dégagée sur la Marne.
Cet appartement de 77m² dispose de 3 belles chambres dont une ouverte sur la pièce de vie, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Château-Thierry, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun ainsi qu'à la Gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Modalités de visites et de remise des offres : visites sur rendez-vous. Délais de remise des offres par mail ou remise en main propre sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Château-Thierry (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 564 € | 52 820 € | 3 847 € | -43 256 € | 21 400 € | 21 856 € | 21 856 € |
| 2 | 9 755 € | 5 116 € | 3 743 € | 4 639 € | - | - | 17 217 € |
| 3 | 9 950 € | 5 009 € | 3 635 € | 4 942 € | - | - | 12 275 € |
| 4 | 10 149 € | 4 898 € | 3 525 € | 5 252 € | - | - | 7 024 € |
| 5 | 10 352 € | 4 783 € | 3 410 € | 5 569 € | - | - | 1 454 € |
| 6 | 10 559 € | 4 665 € | 3 291 € | 5 895 € | - | - | - |
| 7 | 10 770 € | 4 542 € | 3 169 € | 6 228 € | - | - | - |
| 8 | 10 986 € | 4 416 € | 3 043 € | 6 570 € | - | - | - |
| 9 | 11 206 € | 4 285 € | 2 912 € | 6 920 € | - | - | - |
| 10 | 11 430 € | 4 150 € | 2 777 € | 7 279 € | - | - | - |
| 11 | 11 658 € | 4 011 € | 2 638 € | 7 648 € | - | - | - |
| 12 | 11 891 € | 3 867 € | 2 494 € | 8 025 € | - | - | - |
| 13 | 12 129 € | 3 718 € | 2 345 € | 8 411 € | - | - | - |
| 14 | 12 372 € | 3 564 € | 2 191 € | 8 808 € | - | - | - |
| 15 | 12 619 € | 3 405 € | 2 032 € | 9 214 € | - | - | - |
| 16 | 12 872 € | 3 241 € | 1 868 € | 9 631 € | - | - | - |
| 17 | 13 129 € | 3 071 € | 1 698 € | 10 058 € | - | - | - |
| 18 | 13 392 € | 2 896 € | 1 523 € | 10 496 € | - | - | - |
| 19 | 13 660 € | 2 715 € | 1 342 € | 10 945 € | - | - | - |
| 20 | 13 933 € | 2 528 € | 1 155 € | 11 405 € | - | - | - |
| 21 | 14 211 € | 2 335 € | 962 € | 11 877 € | - | - | - |
| 22 | 14 496 € | 2 135 € | 762 € | 12 361 € | - | - | - |
| 23 | 14 786 € | 1 929 € | 555 € | 12 857 € | - | - | - |
| 24 | 15 081 € | 1 715 € | 342 € | 13 366 € | - | - | - |
| 25 | 15 383 € | 1 495 € | 122 € | 13 888 € | - | - | - |
| TOTAL | 306 334 € | 137 308 € | 55 380 € | 169 026 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 008 € | -6 420 € | +8 428 € |
| 2 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 3 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 4 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 5 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 6 | +2 008 € | +1 332 € | +676 € |
| 7 | +2 008 € | +1 868 € | +140 € |
| 8 | +2 008 € | +1 971 € | +37 € |
| 9 | +2 008 € | +2 076 € | -68 € |
| 10 | +2 008 € | +2 184 € | -176 € |
| 11 | +2 008 € | +2 294 € | -286 € |
| 12 | +2 008 € | +2 407 € | -399 € |
| 13 | +2 008 € | +2 523 € | -515 € |
| 14 | +2 008 € | +2 642 € | -634 € |
| 15 | +2 008 € | +2 764 € | -756 € |
| 16 | +2 008 € | +2 889 € | -881 € |
| 17 | +2 008 € | +3 017 € | -1 009 € |
| 18 | +2 008 € | +3 149 € | -1 141 € |
| 19 | +2 008 € | +3 283 € | -1 275 € |
| 20 | +2 008 € | +3 421 € | -1 413 € |
| 21 | +2 008 € | +3 563 € | -1 555 € |
| 22 | +2 008 € | +3 708 € | -1 700 € |
| 23 | +2 008 € | +3 857 € | -1 849 € |
| 24 | +2 008 € | +4 010 € | -2 002 € |
| 25 | +2 008 € | +4 166 € | -2 158 € |
| Total | +50 200 € | +50 708 € | +-508 € |