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HOLTZHEIM - GRAND APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 129 m² – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL
Exclusivité ORPI
Au cœur d'une commune dynamique et recherchée, bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, découvrez ce spacieux appartement traversant de 129 m², situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation.
Lumineux et généreusement dimensionné, cet appartement offre une belle base pour un projet de rénovation et la possibilité de créer un intérieur chaleureux, contemporain et entièrement personnalisé. DPE D, double vitrage et chaudière à granulés collective.
L'appartement se compose d'une entrée privative au RDC, d'une cave, puis au 1er étage : un dégagement, un grand séjour, une cuisine avec son coin repas, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire et WC. Ce bien nécessite des travaux de rénovation.
Une terrasse actuellement en cours d'aménagement viendra agréablement prolonger les espaces de vie. Le crépi extérieur de la terrasse sera réalisé pour la vente, permettant de finaliser et valoriser cet espace extérieur. Il est possible de garer un véhicule dans la cour commune de la copropriété.
Faites de cet appartement à haut potentiel, votre nouveau projet de rénovation. Cet appartement s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent créer leur résidence principale sur mesure qu'aux acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation.
Ses volumes généreux, sa luminosité, son caractère traversant, sa terrasse et sa situation au sein d'une petite copropriété à faibles charges en font un bien particulièrement intéressant.
Un appartement de caractère, spacieux et lumineux, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Contactez-nous pour plus d'informations et organisons ensemble votre visite ! Référence agence : 6868 Référence annonce : M0HB-983-W4T Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)