IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Découvrez cette belle maison style longère située à seulement 2 km du centre de Neuvy saint Sépuchre . Elle se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine avec coin repas qui donne sur une vaste pièce de vie ,totalisant plus de 60m² , d'une suite parentale avec salle de bain douche italienne, un WC indépendant . A l'étage un couloir dessert trois chambres ,une salle de bain avec douche et WC , un espace rangement;le tout pour une superficie de 169m². Une buanderie contiguë à la cuisine accessible de l'intérieur ,grande capacité de rangement. La terrasse couverte donne sur un terrain de 1003m² Le point fort de cette propriété ? Un grand local de 100m² avec double vitrage ,volets électrique,clim réversible ,eau ,électricité le tout carrelé ,pouvant devenir un atelier ,une salle de réception ou facilement transformable en habitation pouvant générer un revenu locatif de 500 euros,entrée indépendante , accessible PMR , un garage attenant de 20m² pouvant accueillir un camping car , porte électrique ,accés indépendant L'arrière de la maison est cloturé . Vous trouverez tous les commerces de proximité ,école,bus à 5 minutes , l'autoroute A20 à 20 minutes Prix de vente 158000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 349 euros et 3 179 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CHAPUT Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CHAPUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 990 537 888 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36835) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier