Immeuble 18 pièces 277 m²

Immeuble 18 pièces 277 m²

Emplacement idéal, proche des commodité pour cet immeuble situé à Craponne sur Arzon.

Composé de 4 niveaux de 140 m² chacun environ il est actuellement dans la configuration suivante:

• Au rez de chaussée: Un local commercial et 1 garage double (ayant son propre accès)
• Au 1er étage: Un appartement de 140 m² de type F4, composé de 4 chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant.
• Au 2ème étage: plusieurs pièces partiellement rénovées (possibilité de faire 2 appartements)
• Au 3ème étage: une grande salle ouverte avec poutre apparentes
• Au sous-sol: une grande cave.

Chauffage chaudière granulés installée en 2023. Une grande partie des ouvertures ont été changées. Gros œuvre en bon état.

Multiples possibilités pour cet immeuble facilement transformable en plusieurs appartements. Idéal investisseurs et/ou personnes souhaitant exploiter le RDC commercial et aménager les étages.

A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 277 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 429 € et 8 697 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).