IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 4 pièces 75 m²
iad France - Caroline Rapin vous propose: LONGJUMEAU - APPARTEMENT F4 - 75M²
Dans un cadre de vie agréable à Longjumeau, cet appartement de 75 m² est situé dans une résidence entretenue, sécurisée et calme .
Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux espace de vie avec une cuisine américaine et l'accès au balcon. 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent l'agencement. Nombreux rangements.
La résidence est sécurisée avec gardien, équipée d' ascenseur. Un espace extérieur agréable avec espace de jeux enfants. Chauffage gaz, Double vitrage PVC et fibre optique.
Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, ce bien offre un réel potentiel pour créer un appartement à votre image dans une résidence recherchée.
Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 630 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317€ par mois (soit 3804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 905036679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 75 m²
A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 630 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).