APPARTEMENT DE TYPE 4 DANS UNE RESIDENCE CALME PROCHE DES COMMERCES

MÉRIGNAC- QUARTIER ARLAC bel appartement T4 au 4éme étage avec ascenseur, (3 chambres), en exclusivité BRS, Surf. Hab.90 m², situé dans une résidence calme, avec square en rez de chaussée . Résidence particulièrement bien située, à la limite de Bordeaux, proche des Boulevards, du centre Hospitalier Pellegrin. Desservie en commerces, services et moyens de transports dont le tram A. Classement DPE : D GES : D Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 960€ et 1350 €. Chauffage individuel au gaz Copropriété de 194 dont 109 lots principaux - Charges annuelles : 1560.33 € Redevance annuelle : 1015.20 € (soit 84.60 €/mois) Offre d'achat ouverte à tous à partir du 03/02/2026 avec priorité aux locataires du parc social du département jusqu'au 03/03/2026, par courriel. PRIX : 192 404 €- pas de frais d'agence. frais notariés réduits Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Réception des offres contacter : 05 56 00 52 89 Référence annonce : PCHRE0411