Appartement 2 pièces 66 m²

Appartement 2 pièces 66 m² - Appartement 2 pièces 66 m²

FONTAINE - Secteur Drac proche CEA - 13Ter Henri Barbusse

NOUVEAU et EXCLUSIF - Appartement 2 pièces + cuisine, ancienne loge d'un immeuble de standing, sécurisé avec ascenseur et place de stationnement. Fort potentiel à rénover entièrement - Idéal artisan ou bricoleurs - Idéal premier achat ou investissement.

Lumineux, ce bien est orienté Ouest: vue massif du Vercors. Secteur calme avec très peu de passage et de vis-à-vie car au centre de la copropriété fermée sécurisée. Il se compose d'une entrée couloir qui dessert un séjour parquet d'origine 20m2 environ, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec fenêtre, un Wc séparé. La cuisine est à finir d'aménager et d'équiper. Un débarras et des placards encastrés proposent du rangement supplémentaire. L'ensemble du bien est a rénover.

BON A SAVOIR : -Huisserie PVC double vitrage -Peu de vis-à-vie -Chaudière gaz individuelle

LES POINTS FORTS -Stationnement privatif copropriété -Immeuble de bon standing -Garage à vélo

QUARTIER : RUE DU VERCORS À deux pas du TRAM A - Proche toutes commodités et centre-ville Fontaine et Grenoble, mais aussi GARE - CEA - Presqu'île scientifique à 5 min à vélo

Plus d'information ou visiter ? Contacter directement votre conseillère Félicie JEANNET [Coordonnées masquées]

*Mandat n°3193CH

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596

Surface : 66 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 202 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025

Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 253.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 562 € et 2 114 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr