Maison 6 pièces 140 m²

Maison 6 pièces 140 m²

Dans la commune de Réquista, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel. En rez de chaussée, un garage de plus de 100 m² et une cours. Au premier, 4 pièces sur 65 m² pouvant être transformé en appartement. Au second, cuisine, séjour, 3 chambres et une salle de bain sur 76 m². Une terrasse avec vue dégagée et un balcon offrant plus de 50 m². Un grand grenier complète le tout. Idéal pour investisseur, famille nombreuse où artisan. N'hésitez pas à venir la visitez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 402,5 € Honoraires charge acquéreur : 4 097,5 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025

Consommation énergie primaire : 495 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 € et 6 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G