IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 58 m²
ARLES, vente immobilière. Résidence Les Cadres, appartement au 3ᵉ et dernier étage. 2 chambres, vaste espace de vie ouvrant sur grand balcon avec jolie vue. Belle opportunité pour un premier achat. Nb lots 60 / charges quote-part an : 1 120euros. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://www.georisques.gouv.fr
Surface : 58 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Arles (coefficient 0.9 appliqué pour les zones rurales). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 915 € | 50 308 € | 4 288 € | -42 393 € | 21 400 € | 20 993 € | 20 993 € |
| 2 | 8 073 € | 6 535 € | 4 175 € | 1 538 € | - | - | 19 455 € |
| 3 | 8 235 € | 6 419 € | 4 058 € | 1 816 € | - | - | 17 639 € |
| 4 | 8 399 € | 6 298 € | 3 938 € | 2 101 € | - | - | 15 537 € |
| 5 | 8 567 € | 6 173 € | 3 813 € | 2 394 € | - | - | 13 143 € |
| 6 | 8 739 € | 6 044 € | 3 683 € | 2 695 € | - | - | 10 448 € |
| 7 | 8 914 € | 5 910 € | 3 549 € | 3 004 € | - | - | 7 444 € |
| 8 | 9 092 € | 5 771 € | 3 411 € | 3 321 € | - | - | 4 123 € |
| 9 | 9 274 € | 5 627 € | 3 267 € | 3 647 € | - | - | 476 € |
| 10 | 9 459 € | 5 478 € | 3 118 € | 3 981 € | - | - | - |
| 11 | 9 648 € | 5 324 € | 2 964 € | 4 324 € | - | - | - |
| 12 | 9 841 € | 5 165 € | 2 805 € | 4 676 € | - | - | - |
| 13 | 10 038 € | 5 000 € | 2 640 € | 5 038 € | - | - | - |
| 14 | 10 239 € | 4 829 € | 2 469 € | 5 410 € | - | - | - |
| 15 | 10 444 € | 4 652 € | 2 292 € | 5 792 € | - | - | - |
| 16 | 10 653 € | 4 469 € | 2 109 € | 6 184 € | - | - | - |
| 17 | 10 866 € | 4 279 € | 1 919 € | 6 586 € | - | - | - |
| 18 | 11 083 € | 4 083 € | 1 723 € | 7 000 € | - | - | - |
| 19 | 11 305 € | 3 879 € | 1 519 € | 7 425 € | - | - | - |
| 20 | 11 531 € | 3 669 € | 1 309 € | 7 862 € | - | - | - |
| 21 | 11 761 € | 3 451 € | 1 091 € | 8 310 € | - | - | - |
| 22 | 11 996 € | 3 225 € | 865 € | 8 771 € | - | - | - |
| 23 | 12 236 € | 2 992 € | 631 € | 9 245 € | - | - | - |
| 24 | 12 481 € | 2 750 € | 389 € | 9 731 € | - | - | - |
| 25 | 12 731 € | 2 499 € | 139 € | 10 232 € | - | - | - |
| TOTAL | 253 520 € | 164 829 € | 62 162 € | 88 690 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 662 € | -6 420 € | +8 082 € |
| 2 | +1 662 € | 0 € | +1 662 € |
| 3 | +1 662 € | 0 € | +1 662 € |
| 4 | +1 662 € | 0 € | +1 662 € |
| 5 | +1 662 € | 0 € | +1 662 € |
| 6 | +1 662 € | 0 € | +1 662 € |
| 7 | +1 662 € | 0 € | +1 662 € |
| 8 | +1 662 € | 0 € | +1 662 € |
| 9 | +1 662 € | 0 € | +1 662 € |
| 10 | +1 662 € | +1 051 € | +611 € |
| 11 | +1 662 € | +1 297 € | +365 € |
| 12 | +1 662 € | +1 403 € | +259 € |
| 13 | +1 662 € | +1 511 € | +151 € |
| 14 | +1 662 € | +1 623 € | +39 € |
| 15 | +1 662 € | +1 737 € | -75 € |
| 16 | +1 662 € | +1 855 € | -193 € |
| 17 | +1 662 € | +1 976 € | -314 € |
| 18 | +1 662 € | +2 100 € | -438 € |
| 19 | +1 662 € | +2 228 € | -566 € |
| 20 | +1 662 € | +2 359 € | -697 € |
| 21 | +1 662 € | +2 493 € | -831 € |
| 22 | +1 662 € | +2 631 € | -969 € |
| 23 | +1 662 € | +2 773 € | -1 111 € |
| 24 | +1 662 € | +2 919 € | -1 257 € |
| 25 | +1 662 € | +3 069 € | -1 407 € |
| Total | +41 550 € | +26 607 € | +14 943 € |