Belle propriété à vendre, à 5 minutes du centre de Gourdon

Belle propriété à vendre, à 5 minutes du centre de Gourdon

Belle maison avec son gîte et piscine, en très bon état général, grand terrain de 9 hectares pouvant acceuillir une activité équestre. Pour projet familial ou professionnel. Superbe potentiel.

Maison 1 : 188 m2 habitables / 6 pièces / 5 chambres.

Rez-de-chaussée : terrasse, pièce de vie avec cuisine (65 m2), chambres 1 et 2 (12 et 24,5 m2), salle d'eau avec WC (3,5 m2). Etage : dégagement (5 m2), chambre 3 avec douche (21,5 m2), chambre 4 (9 m2), chambre 5 avec salle d'eau (47,5 m2). Rez-de-jardin : 3 caves (105 m2).

Chauffage central au fioul et poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel par phyto épuration.

Maison 2 (gîte) : 200 m2 habitables / 8 pièces / 7 chambres.

Rez-de-jardin : entrée (11 m2), salon/salle à manger (41 m2), cuisine (13,5 m2), terrasse, cellier (2,5 m2), chambre 1 (11,5 m2), WC (5 m2), garage (30 m2). Etage : dégagement (7,5 m2), chambres 2 et 3 en enfilade (9 et 27 m2), salle d'eau avec WC (4,5 m2), placard (1,5 m2), pièce (2,5 m2), chambre 4 (12 m2), salle de bains et WC (5 m2), chambres 5 (11 m2) et 6 (12,5 m2) avec terrasse. Avec entrée indépendante, chambre avec WC et lave main (22 m2) avec sa terrasse.

Chauffage central au fioul et poêle à bois. Double et simple vitrage. Assainissement individuel.

Chaque maison dispose d'un accès indépendant (portail) et d'un jardin d'agrément clôturé. Piscine (12 x 5 m avec fosse) au chlore, avec terrasse (130 m2) clôturée.

Hangar (200 m2).

Poulailler.

Terrasse indépendante et couverte avec vue.

Terrain de 9 hectares (prairie et bois pour l'essentiel).