IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Vidéo du bien sur demande. À 15 minutes d'Albi, découvrez cette propriété de caractère datant de 1750, offrant un fort potentiel pour un projet de vie ou une activité professionnelle.
Développant une surface habitable d'environ 259 m², cet ensemble se compose de deux habitations distinctes, permettant d'envisager différents usages tels que gîtes, chambres d'hôtes ou résidence familiale avec logement indépendant.
Implantée sur un terrain de 8 994 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : accueil d'animaux, création d'un espace de réception ou encore développement d'une activité événementielle.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés, assurant une base saine : réfection complète de la toiture, menuiseries en double vitrage, électricité, systèmes de chauffage performants (pompe à chaleur, poêle à bois et poêle à granulés), ainsi qu'un assainissement individuel conforme.
Ce bien s'adresse à toute personne souhaitant concrétiser un projet dans un environnement calme, à proximité immédiate d'Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pratibha FER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ALBI sous le n°848822540. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 212935 Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).