Appartement - 5 pièce(s) - 75 m²

Situé au centre de Romans-sur-Isère, à deux pas des commerces et commodités, à 200 m de la gare, venez découvrir cet appartement de 75 m² au troisième et dernier étage avec ascenseur.Ce charmant duplex lumineux se compose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une pièce de vie de 40 m², d'un cellier, d'une salle de bain avec toilettes.A l'étage; vous trouverez deux chambres dont une munie d'un dressing, un bureau pouvant se transformer en troisième chambre, des toilettes et des rangements.Toutes les pièces de l'étage sont équipées de vélux pour un maximum de luminosité.Isolation par l'intérieur, menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique.Pas de plomb, pas d'amiante.Classé C en performance énergétique permettant une vision à long terme pour un investisseur.Valeur locative 650 euros/mois.Possibilité de récupérer la location de la place de stationnement des propriétaires actuels.Charges de copropriété de 60 euros par mois. Taxe foncière de 544euros.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835