IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de trois pièces est à proximité des commerces et des écoles. L'appartement offre un bel agencement avec une cuisine séparée, un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau. Une cave complète ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 115000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 ¤ et 1680.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région Compiègne. Main d'œuvre incluse. Les prix ont été adaptés pour la région avec un coefficient de 0.9.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 486 € | 60 964 € | 5 882 € | -50 478 € | 21 400 € | 29 078 € | 29 078 € |
| 2 | 10 696 € | 7 307 € | 5 725 € | 3 389 € | - | - | 25 688 € |
| 3 | 10 910 € | 7 144 € | 5 563 € | 3 766 € | - | - | 21 923 € |
| 4 | 11 128 € | 6 976 € | 5 394 € | 4 152 € | - | - | 17 771 € |
| 5 | 11 351 € | 6 802 € | 5 221 € | 4 548 € | - | - | 13 222 € |
| 6 | 11 578 € | 6 623 € | 5 041 € | 4 955 € | - | - | 8 267 € |
| 7 | 11 809 € | 6 437 € | 4 855 € | 5 373 € | - | - | 2 894 € |
| 8 | 12 046 € | 6 245 € | 4 663 € | 5 801 € | - | - | - |
| 9 | 12 287 € | 6 046 € | 4 464 € | 6 241 € | - | - | - |
| 10 | 12 532 € | 5 840 € | 4 259 € | 6 692 € | - | - | - |
| 11 | 12 783 € | 5 628 € | 4 046 € | 7 155 € | - | - | - |
| 12 | 13 039 € | 5 408 € | 3 826 € | 7 630 € | - | - | - |
| 13 | 13 299 € | 5 181 € | 3 599 € | 8 118 € | - | - | - |
| 14 | 13 565 € | 4 946 € | 3 364 € | 8 619 € | - | - | - |
| 15 | 13 837 € | 4 703 € | 3 121 € | 9 134 € | - | - | - |
| 16 | 14 113 € | 4 452 € | 2 870 € | 9 661 € | - | - | - |
| 17 | 14 396 € | 4 192 € | 2 611 € | 10 203 € | - | - | - |
| 18 | 14 684 € | 3 924 € | 2 342 € | 10 760 € | - | - | - |
| 19 | 14 977 € | 3 646 € | 2 064 € | 11 331 € | - | - | - |
| 20 | 15 277 € | 3 359 € | 1 777 € | 11 918 € | - | - | - |
| 21 | 15 582 € | 3 062 € | 1 480 € | 12 520 € | - | - | - |
| 22 | 15 894 € | 2 755 € | 1 173 € | 13 139 € | - | - | - |
| 23 | 16 212 € | 2 438 € | 856 € | 13 774 € | - | - | - |
| 24 | 16 536 € | 2 109 € | 528 € | 14 427 € | - | - | - |
| 25 | 16 867 € | 1 770 € | 188 € | 15 097 € | - | - | - |
| TOTAL | 335 884 € | 177 957 € | 84 913 € | 157 927 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 202 € | -6 420 € | +8 622 € |
| 2 | +2 202 € | 0 € | +2 202 € |
| 3 | +2 202 € | 0 € | +2 202 € |
| 4 | +2 202 € | 0 € | +2 202 € |
| 5 | +2 202 € | 0 € | +2 202 € |
| 6 | +2 202 € | 0 € | +2 202 € |
| 7 | +2 202 € | 0 € | +2 202 € |
| 8 | +2 202 € | +872 € | +1 330 € |
| 9 | +2 202 € | +1 872 € | +330 € |
| 10 | +2 202 € | +2 008 € | +194 € |
| 11 | +2 202 € | +2 147 € | +55 € |
| 12 | +2 202 € | +2 289 € | -87 € |
| 13 | +2 202 € | +2 436 € | -234 € |
| 14 | +2 202 € | +2 586 € | -384 € |
| 15 | +2 202 € | +2 740 € | -538 € |
| 16 | +2 202 € | +2 898 € | -696 € |
| 17 | +2 202 € | +3 061 € | -859 € |
| 18 | +2 202 € | +3 228 € | -1 026 € |
| 19 | +2 202 € | +3 399 € | -1 197 € |
| 20 | +2 202 € | +3 575 € | -1 373 € |
| 21 | +2 202 € | +3 756 € | -1 554 € |
| 22 | +2 202 € | +3 942 € | -1 740 € |
| 23 | +2 202 € | +4 132 € | -1 930 € |
| 24 | +2 202 € | +4 328 € | -2 126 € |
| 25 | +2 202 € | +4 529 € | -2 327 € |
| Total | +55 050 € | +47 378 € | +7 672 € |