Propriété 5 pièces 122 m²

Propriété 5 pièces 122 m²

Située à Manchecourt (45300), cette maison bénéficie d'un environnement champêtre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. La présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement, et la proximité d'écoles ajoute un côté pratique pour les parents.

À l'extérieur, cette propriété comprend un grand terrain de 783 m² entièrement clos de murs, agrémenté de petites dépendances et d'une vaste grange en bout de terrain et un jardin pour profiter de moments de détente en plein air.

À l'intérieur, la maison s'étend sur 122 m² et se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Climatisée, elle offre des pièces lumineuses et spacieuses. La toiture en ardoise et tuiles platesl, les façades en parpaing et en pierre confèrent du cachet à cette demeure. Avec ses caractéristiques uniques et son grand terrain, cette propriété à Manchecourt offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GUILLERY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981 134 638

Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).