Propriété 4 pièces 123 m²

Propriété 4 pièces 123 m²

Découvrez ce charmant ensemble sans vis à vis, composé d'une maison et de dépendances agricoles, située à Vigoulant, dans la région Centre Val de Loire. Cette propriété à l'architecture traditionnelle propose quatre pièces généreusement proportionnées, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. A seulement 5 min de Sainte -Sévère/ Indre, et ses commerces de proximités, école, collège et une garderie / Centre aéré, A 20 min de La châtre et de Châteaumeillant, A 1 h de Montluçon et de Châteauroux.

Le plein pied de cette demeure s'étend sur une surface habitable de 123m², un espace pensé pour être à la fois pratique et confortable. Vous y trouverez un chaleureux salon avec une cheminée à insert, une cuisine spacieuse, ainsi que trois belles chambres, faisant de cette maison le lieu idéal pour voir grandir vos enfants ou pour profiter du calme de la province française.

Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain impressionnant de plus de 6000m² arboré de fruitiers - un véritable terrain de jeu pour les amateurs de jardinage et d'espace vert. Vos enfants auront l'immense bonheur de courir en toute liberté dans cette vaste étendue de verdure. Ensemble idéal pour débuter dans l'agriculture, permaculture...

Vous trouverez également 2 grands hangars et une dépendance en pierres à rénover entièrement mais aussi une cave. Les huisseries sont en bois avec double vitrage aux fenêtres. Isolation des murs intérieurs Assainissement individuel de type fosse septique à mettre aux normes.

Cerise sur le gâteau un garage attenant à la maison permet de garer son véhicule à l'abri et/ ou d'en faire un lieu de stockage.

Cette maison est affichée au prix de seulement 60 500 euros, une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une ambiance champêtre sans sacrifier les commodités d'une maison familiale.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette maison unique à Vigoulant.

Logement à consommation énergétique excessive Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024

Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F