Maison de ville 3 pièces 73 m²

Maison de ville 3 pièces 73 m²

iad France - Peggy Reverte vous propose: Maison de ville de 73m2 au cOEur de Clairac dans une ruelle calme en hyper centre. Très belle façade en colombages.

L'entrée donne directement sur l'espace cuisine/pièce de vie à rénover, au fond de la pièce, un couloir donne sur la salle d'eau puis les WC séparés. Un escalier donne accès à deux chambres à rafraichir à l'étage et un dressing séparé.

Il y a un potentiel 3e étage, aujourd'hui condamné mais un escalier y mène : ~30m² supplémentaires à valoriser.

Ce bien nécessite des travaux, notamment d'électricité mais représente un très bon potentiel d'investissement sur Clairac.

Il n'y a pas d'extérieur. Vidéo sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 73 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué